価格　各章　各100円〜150円（全４章　総額450円）　
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　　　　　　　目　　　次

(PDFファイル　188kB ）

　●「家が欲しい病」の初期症状
　●不動産広告が気になり始めた人の「行動パターン」
　●理想タイプの見つけ方は、資金計画よりも 「どんな家？」
　●「どんな家？」から「なぜ家が？」で優先順位を決定！
　●失敗しないための、家購入「５Ｗ１Ｈ」
　●住宅購入で失敗しないために必要なこと
　●「幸せの家」が、「絶望の家」に変わる瞬間 18
　●賃貸が得か？　持ち家が得か？
　●家は、買うモノ？・建てるモノ？
　●持ち家vs賃貸、最大の違いは「リスクが変わる！」こと
　●貯金１億円！　あえて「賃貸生活」を選ぶ人
　●債務超過の恐怖！「ローン＞家の価値」にするな！
　●４つの間違いさえしなければ、住宅ローンは大丈夫
　●二世帯ローンが増えている必然的な理由とは
　●資金計画の盲点！　ローン以外にかかる費用　　　　　　　　

　●マイナス金利のすばらしいセールストーク
　●住宅購入の関係者の思惑
　●頭金を貯められない人は、家を買っても幸せになれません！
　●名義の持ち分を間違えると、贈与税がやってくる！
　●住宅ローン申込みに健康保険証が必要なわけ
　●ローンの超基本！　元金均等と元利均等
　●返済期間をどうするか？ 退職金をあてにしてはいけません！
　●50年ローンを組む人の誤っている典型的思考法
　●間違った住宅ローンの組み方（年間返済負担率で期間を決める）
　●地価上昇０のときのローンの組み方は「頭金３５％」
　●借りられるか／払えるか？　返済可能額計算法
　●『手付金』は、契約解除のための権利金
　●住宅購入に必要な二つの契約
　●契約の流れがポイント！「つなぎ融資」と「分割融資」
　●持病あり！団信に入れるか微妙な時のローン審査
　●だまされた！　住宅ローン控除が使えない
　●物件不具合で、ローンがキャンセル
　●完成しない！　自転車操業の工務店
　●「土地」「建物」を頭の中では分けておく
　●３秒で出来る「ハンコ捺す？」と迷った時の診断法
　●住宅ローンが払えない！　自己破産の予備知識
　●転勤！ローンが残っているけど……賃貸に出来る？
　●住宅ローンに疾病保障をつける？ つけない？
　●地震保険には入った方が良いか
　●死んだ親名義の土地のまま、この時抱える相続問題
　●すでにある親子ローンのせいで、自分(子)のローンが組めない！
　●二世帯住宅でかかえることが多い『６つの問題』
　●ローン完済までのライフプランが欠かせない

第三章　　不動産広告は面白い　 〜物件広告の刺激的な見方〜（93ページ〜）

　●土地付き・庭付き・いわくつき
　●好評につき完売！のはずなのに、売れ残り
　●絶対に知っておきたい、不動産用語
　●私が「用途地域と地目」を最初に見る理由
　●隣にビルが建って、景観が！　日照権が！　太陽光が！
　●「ため池」に建っている家
　●自由設計なのに、家が完成済み
　●現地を見ないで買ったらまだ「畑」
　●分かっていればお買得？　違法建築が引き起こす数々の問題
　●新築「１０年保障」のウソ
　●中古売買には必須！ 瑕疵担保保険
　●中古物件の良いところ

第四章　「ホッとする家・安心できる家」のマネー計画
　　　　　　　〜「幸せな家」を「ずっと幸せな家」にする〜 （114ページ〜）

　●もう一度、「幸せな家」をイメージしてみよう
　●「幸せな家」を「ずっと幸せな家」にするために
　●予想外の出費は予想内にできる
　●ローン完済までのメンテナンス計画は欠かせない
　●メンテなし！　新築がボロ家に変わっていく……
　●「築30年」の間に起こること
　●新築したい彼女、リフォームしたい彼
　●退職で収入が減った途端に、ローン破綻！
　●完済したのに、生活費が足りず不動産担保ローンへ
　●配偶者が死亡後、固定資産税が払えない！
　●親の土地、相続税が払えない！
　●ライフプランで、資金ショートを回避する
　●３０代で購入・退職金でリフォームの良いところ
　●本当は、５０代購入がベターな選択
　●家は「耐久消費財」か「財産」か
　●最大限の幸せを作るマネープラン
　●絶対に、幸せになるために！