三村さんは、結婚を機に３年前に買った家に住んでいます。ローン3000万円で今３年目。
固定金利特約期間が終わって金利が3.5%になりました。返済額は月9万円で、ボーナス月は36万円。

　「優遇金利適用なんですが、それでも返済額が大きくなって大変なんですよ。」

お聞きしたところ、旦那さんの年収の推移は
　　　　　３年前　　年収　480万
　　　　　２年前　　　　　520万
　　　　　昨　年　　　　　540万
　　　　　　今　　　　　　500万（予想）

　「３年前よりは20万円収入多いですよね」
　「あら、ほんとっ」
　「でも返済が増えてる」
　「そ、そうなんです。だから苦しいんです」

　「借り換えたらどうです。旦那さんなら３年前の超低金利ほどではないですけど、それでもかなり有利なローン提示している銀行ありますよ。しかも今、家のローンのほかに諸費用ローンもありますね。諸費用ローンは金利高いですから借り換えれば、この諸費用ローンは無くせると思いますよ。」

　結果、返済額が２万円減って、ボーナス付きも入れた年間では30万円の返済額軽減ができました。